В этот февраль у нас случился не только общий рекорд компании, но и личный рекорд одного из самых опытных наших экспертов.
⠀
Хочу вам ее представить 😌
⠀
Это Татьяна Ежова, она работает в компании с момента ее основания, больше 8 лет. Многие клиенты Драже с ней купили и продали уже не по разу.
⠀
В феврале она побила абсолютный рекорд среди всех агентов за все время, заработав за месяц для компании семизначную сумму.
⠀
Представляете, сколько ценности она принесла клиентам, раз столько людей ее отблагодарило? 🤩
⠀
Таня не просто великолепный агент, она еще очень толковый аналитик в недвижимости. И порой такие детали подмечает, которые совершенно переворачивают картинку даже у меня.
⠀
Ее выступления можно найти на ютубе на аккаунте нашего агентства. Некоторые, кстати, легли в основу статей на этом канале.
⠀
Ну и в честь ее рекорда, хочу поделиться одним из последних ее постов. Больше - можно найти на ее страничке.
“Выбираем квартиру-студию”
⠀Автор: Ежова Татьяна📍
⠀
Самый маленький объект недвижимости с самым дорогим квадратным метром😅
В каждом жилом комплексе есть эти небольшие квартиры.
На плане у застройщика это просто прямоугольник. Что там надо разглядеть?
⠀
🔸Площадь. Важен каждый метр, да что там - полметра. Сколько теплого пространства, а сколько метров на балконе. Площадь жилого пространства, ведь оно же и кухня и спальня и кабинет. Для этого я например запрашиваю инженерный план нужной квартиры с точными размерами. Комфортная для жизни студия это 28-30 кв.м.
⠀
🔸Окна. Если их два и при этом студия не угловая это идеально. Больше света и больше возможности зонирования кухни.
⠀
🔸Балкон. Как вариант доп.площади для хранения всегда пригодится. Сейчас ещё строят встроенную лоджию, которую не нужно утеплять, а можно там сделать кабинет или поставить велотренажёр. А можно присоединить к квартире и это не будет перепланировкой с кучей нарушений. Это супер
⠀
🔸Форма студии или планировка. Бывают слишком узкие варианты и вживую потом сложно даже мебель разместить. Ширина должна быть минимум 3 м. Но лучше 4 м) Варианты с двумя окнами всегда выглядят просторнее из-за формы квартиры.
⠀
🔸Высота потолка. Застройщики редко акцентируют на этом внимание. Но в случае со студией потолок от 2,7м будет очень кстати, так как добавит воздуха небольшой квартире.
⠀
🔸Соседи. Поквартирная планировка этажа обязательна к просмотру при покупке любой квартиры. Количество квартир на этаже безусловно влияет на комфорт проживания. Есть у нас такие дома где только студии. Там соответствующая доступная цена. Но если в соседях 2-3комнатные квартиры, то это ценится больше.
⠀
Это только самые базовые основные факторы. Надеюсь они будут вам полезны при выборе своей первой квартиры или удачной инвестиции.
