Девелопмент Юг – ЖК А+
Давненько у нас не было обзоров новостроек. Сегодня расскажу вам об еще одном федерале, зашедшем в Екб пару месяцев назад.
Рожь колосится, свинина поросится, а рынок новостроек Екатеринбурга продолжает набухать портфелем иногородних застройщиков.
Наш сегодняшний герой - компания Девелопмент Юг, родом из солнечного и теплого Краснодара.
Того самого, население которого удвоилось за последние пятьдесят лет. И где также, как и в Сочи - в последние годы миграционный приток очень сильно толкал цены на жилье вверх, делая стройку все более и более прибыльным бизнесом.
На этом потоке изобилия и благости - один из старейших застройщиков Краснодара (28 лет на рынке) раздобрел, окреп, и в итоге триумфально вышел шагать по стране, в другие регионы.
На сегодняшний день компания строит в 7 городах, а всего за все время существования построила больше 150 домов. Это, к слову, очень внушительно и вызывает у меня большое уважение.
В Екатеринбург девелопер зашел с проектом под названием А+.
Это ЖК переменной этажности на перекрестке улиц Курчатова и Вавилова. Да-да, в далёком Академе, по соседству с Амундсеном и Брусникой.
Что хорошего можно сказать о проекте?
Мне он понравился планировками, они реально классные.
Да, знаю, банальный ответ. Но когда в трехкомнатной квартире у тебя почти нет бесполезной площади коридоров – это очень, очень хорошо.
Еще застройщик один из своих домов продает не просто с чистовой отделкой аля «белые обои, светлый ламинат», а прям с дизайнерским ремонтом. И всю эту красоту можно зашить в ипотеку.
А в остальных секциях – можно взять на выбор или обычную дешевую чистовую, или подготовленный вариант под ремонт (с бооольшим количеством дополнительных розеток сверх нормативов).
Вот радуется мое сердечко, когда покупателю дают такой щедрый выбор.
Паркинг в проекте предусмотрен только многоуровневый и наземный. И это скорее минус, я вот сам живу с лифтом в паркинг и этого восхитительного уровня комфорта - жильцам А+ явно будет не хватать.
Еще из приятного – обещают не продавать коммерческие помещения на первых этажах, а самостоятельно сдавать их, отбирая арендаторов, которые будут поднимать статус дома и жильцов.
Привет «дубайская модель работы с коммерцией». И прощай, «красное белое» в шаговой доступности 😂 (вы не подумайте, я такое только приветствую).
Еще из современного и модного – увеличенные проемы окон – все подоконники от пола на уровне 70 см. Это чуть выше колена.
И окна в ванных комнатах 😍
Это безусловно прекрасный тренд, наслаждаться видами лежа в ванной (а кому не нравится – могут сделать роликовые жалюзи или шторы).
Ну и да, про лоджии. В 90% планировок они идут в тепловом контуре здания, т.е. уже утепленные. И там можно спокойно делать кабинет.
Сдачу первых домов обещают на конец 2024 года (хотя для перестраховки везде пишут про конец 2025-го).
— «Ну а что по деньгам, Никита?»
Тут порадовать нечем – ценник обычный. В рынке. Для этого класса жилья норм, хотя локейшн подойдет не всем.
Студии приятного размера 33 квадрата – за 3.970.000
1-комн.квартиры 39 метров – 4.565.500
2-комн.квартиры 52 метра – 5.799.000
3-комн.квартиры 79 метров – 8.281.000
Что интересного есть по акциям?
До конца апреля скидка 50% на стоимость дизайнерской отделки. Так она по умолчанию идет 18.000 за квадрат включая материалы. А достанется самым шустрым за 9.000. Это очень неплохая цена, между прочим.
И еще у застройщика есть интересная акция, я писал о ней выше. Это скидка 1,5% от стоимости квартиры (любой, даже студии) для многодетных семей.
Это круто. Такой вот корпоративно-культурный код застройщика.
Чуть дальше с этой ценностью будет связан розыгрыш нашего подарка.
Еще в ценностный набор застройщика входят гостеприимство, хорошее вино и занятия горнолыжным спортом.
Добавил изображение внешнего вида дома. Знаю, многим это важно. И вот как красиво будет в подъездах. Оливковые диваны смотрятся очень даже 😎
Ну и какую обещают сделать дизайнерскую отделку. На мебель не смотрите, ее не будет. Ну и самое главное и дорогое - санузел в крупноформатной кафельной плитке.
Вот такой вышел обзор.
Лайк, если было информативно и вы стали чуть лучше разбираться в современной стройке, читая мои посты.
